Classe energetica: D - EPgl,nren: 243,36 kWh/m² - Vigonza, porzione di villetta bifamiliare con ampio giardino!

Hai sempre sognato una casa indipendente con ampi spazi esterni, in una posizione comoda e servita? Questa è l’occasione che stavi aspettando.

In zona centrale a Capriccio di Vigonza proponiamo porzione di bifamiliare in verticale, volendo già abitabile ma con ottime potenzialità di ristrutturazione per personalizzarla secondo i tuoi gusti.

Ci troviamo in una posizione ottima, a pochi passi da negozi, ristoranti, locali e tutti i principali servizi. Inoltre, la vicinanza da Stra, Villanova di Camposampiero, Cadoneghe, Saonara, Noventa Padovana e Ponte di Brenta la rende ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata. L’accesso alla tangenziale nord dista solo 3 minuti!

La proprietà vanta una superficie commerciale di 171 mq e un ampio scoperto esclusivo di circa 500 mq, perfetto per chi ama vivere all’aria aperta.
Immagina le serate d’estate con gli amici, un aperitivo sul poggiolo mentre il sole tramonta, o un barbecue in giardino mentre i bambini giocano in totale sicurezza.

La casa, con ingresso indipendente e cancello automatizzato, offre privacy e comodità in una delle zone più richieste di Vigonza.

La porzione si sviluppa al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, ed è composta da:

-Poggiolo panoramico
-Ingresso-soggiorno accogliente
-Cucina abitabile con accesso al poggiolo, perfetta per una colazione all’aperto
-Disimpegno che collega la zona notte
-Due bagni finestrati (uno con doccia, uno con vasca)
-Una camera matrimoniale
-Un ampio studio ideale anche come seconda camera

Al piano terra troviamo una pratica zona ripostiglio-cantina e l’autorimessa doppia (spazio per due auto), dotata di lavandino e attacco lavatrice: un vero plus per chi cerca funzionalità e spazio.

L’immobile, costruito prima del 1967, è stato ristrutturato nel 2001 per quanto riguarda i locali del primo piano (esclusi i bagni).

Esposizione: prevalentemente a nord-ovest-sud, per garantire luminosità e comfort durante tutta la giornata.

Una casa perfetta per chi desidera indipendenza, spazio esterno e la possibilità di modellare l’immobile secondo le proprie esigenze.

Non lasciarti scappare questa opportunità: chiama in agenzia e prenota una visita! Vieni a immaginare la tua nuova vita in questa splendida casa!